Lakás

FELÚJÍTANDÓ LAKÁS KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉGGEL! Eger, Rozália úton, az Egyetem és Belváros közvetlen közelében eladóvá vált egy különleges ingatlan, amely a MODERN életstílus és a csendes környezet tökéletes kombinációját kínálja. Ideális választás azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani OTTHONUKAT, illetve befektetőknek is remek lehetőség!

Az ingatlan eredetileg egy családi ház része volt, melyet később 3 lakásos társasházzá alakítottak. A 47 nm alapterületű lakás 6 nm hozzáépítéssel bővült, így összesen 53 nm lakóteret kínál. Az épület 1960-as években épült tufa falazattal, a hozzáépítés téglából készült. A tetőt masszív cserép borítja, hosszú távra biztosítva a tartósságot.

A lakás elosztása lehetővé teszi egy kényelmes, 2 szobás otthon kialakítását, fürdőszobával, kamrával és konyhával. Az ingatlanhoz tartozik egy 170 nm-es telekrész, ahol saját kertet lehet kialakítani.

A lakás egy köves útról könnyen megközelíthető, csendes környéken található, amely ideális a nyugodt pihenésre vágyóknak. Az Egyetem közelsége miatt egyetemistáknak és befektetőknek is kitűnő választás. Tegye meg álmai otthonát az első lépést ezzel a KIHAGYHATATLAN lehetőséggel!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. 

EGERBEN,CSIKY SÁNDOR UTCÁBAN ÉPÜLŐ TÁRSASHÁZBAN 30-100 M2-ES LAKÁSOK LEKÖTHETŐK!!!

Burkolatok választhatók.

Hőszivattyús fűtés+hűtő-fűtő klíma.

Garázsok vásárolhatók.

Átadás várható ideje 2026. II. félév.

Lakás ára:1.100.000 Ft/m2

Belső udvari parkoló ára:3 M Ft

Garázs ára:15 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Egerben a Deák Ferenc , Stadion út találkozásánál, 43 m2-es, 2 szobás, felújított, gázkonvektoros lakás, akár apartmannak, vagy irodának is kiváló, eladó.

Amennyiben Eger frekventált belvárosi részén keres ingatlant, ezt a lehetőséget ne hagyja ki, akár lakásnak, vagy befektetésnek is kitűnő lehetőség.

Az ingatlan utcafrontról egy saját bejárattal közelíthető meg.
Azonnal költözhető, alacsony rezsijű lakás.
Egyetemistáknak, sportolóknak, vagy idősebb semélyeknek is kitűnő lehetőség!

 ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM LAKÁSOK ELADÓK EGER BELVÁROSÁBAN 

Modern otthonok – kiváló műszaki tartalom – értékálló befektetés

Eger frekventált belvárosi részén, a Bethlen Gábor utca 29. szám alatt eladó új építésű, modern kialakítású lakások és garázsok, közvetlenül a beruházótól.

Az átadás 2026 második félévében, szakaszos finanszírozással történik.

 KIEMELT MŰSZAKI TARTALOM

A lakások magas minőségű kivitelezéssel, korszerű energetikai megoldásokkal készülnek:

• Wienerberger mesterház rendszerű épület
• Az előírásokat meghaladó hőszigetelési paraméterek
• 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók
• Fokozott hang- és légzárás
• Elektromos árnyékolástechnika
• Minőségi olasz és spanyol burkolatok
• Beépített konyha, teljes gépészeti felszereltséggel
• Modern fűtés–hűtés rendszer:
  mennyezetfűtés–hűtés + hőszivattyús rendszer
  Vaillant gázüzemű hőtermelővel, időjáráskövető vezérléssel

 LAKÁSKÍNÁLAT

„A” épület

Földszint

• L01 – 36,4 m² + terasz | 43.000.000 Ft
• L02 – 50,8 m² + terasz | 60.000.000 Ft

Emelet

• L03 – 77,1 m² + terasz | 96.000.000 Ft
• L04 – 66 m² + terasz | 82.000.000 Ft

Tetőtér

• L05 – 67,7 m² + terasz | 77.000.000 Ft
• L06 – 58,8 m² + terasz | 67.000.000 Ft

„B” épület – Tetőtér

• L07 – 89,9 m² + terasz | 107.000.000 Ft

 PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS

• Zárt garázs (4 db) – külön elektromos mérővel: 15.000.000 Ft / db
• Fedett gépkocsibeálló (3 db): 3.000.000 Ft / db
• Nyitott gépkocsibeálló (3 db): 2.000.000 Ft / db

 KÖRNYEZET

• Parkosított zöldfelületek
• Viacolor burkolatú közlekedőterek
• Nyugodt, mégis belvárosi elhelyezkedés

 MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS?

 Új építés, korszerű műszaki tartalom

 Alacsony fenntartási költség

 Kiváló befektetés és értékálló ingatlan

 Saját célra és kiadásra is ideális

 Közvetlenül a beruházótól

Egerben a belváros közelében 4 lakásos társasházban, önálló udvari bejáratos, nappali+1 szobás, jó állapotú, földszinti lakás eladó.
Az ingatlan rendezett 4 lakásos társasházban található, csendes belső udvarra néz, nagy értéke az önálló udvari bejárat, akár mozgáskorlátozottaknak is jól használható lakás.
A lakás karbantartott, akár azonnal birtokbavehető, a beépített konyha a vételár része.
A bejárati ajtó, műanyg, az ablakok hőszigetelt fa, 2 rétegű üvegezzéssel, a fűtést fali gázkazán biztosítja.

Egerben az Egri úton megvételre kínálok egy 2006 építésű, belső udvari akár 2 generációnak is alkalmas 2 lakrészes lakóingatlant.

Az ingatlan alkalmas akár kiadásra is!

A telken az utcafronton egy eladás alatt álló panzió található, a panzió területén szolgalmi jog van biztosítva a lakás mindenkori használójának az átjárásra.

Az ajánlat része a belső udvari nappali+5 szobás, erkélyes 87 m2-es lakás.

A lakás saját albetéttel, önálló mérőórákkal rendelkezik.

Bővebb információkért keressen!

Egerben a Tihaméri városrészen, rendezett családias lakóparkban, kitűnő adottságú 2. emeleti, tégla lakás eladó.

Terület: 69 m2

Szobák: 3 szoba

Fűtés: cirkó fűtés, radiátor

állapot: felújítandó

közös költség: 15.000 Ft/hó

Az ingatlan tégla építésű épületben 2. emeletén helyezkedik el. 

A lakás rendkívül világos, körbenapozott.

Kiváló alap lehet egy kellemes családi otthon kialakítására.

A fotók az eredeti ingatlan AI vel feljavított pontos képeit tükrözi.

Egerben a Bethlen G. utcában 8 lakásos prémium kivitelezésű Winerberger Mesterház-ban, lakások leköthetők.

Megbízható, sok referenciával rendelkező beruházótól.

Lakások: 38-90 m2-ig, minden lakáshoz zárt parkoló tartozik.

A 4 es lakás értékesítve.

Bővebb információkért keressen!

Egerben, a Hajdúhegy alján,3 lakásos társasházban befektetésre is kiválóan alkalmas,kertkapcsolatos, 44 m2-es ingatlan eladó!!!!
Az ingatlan tégla építésű,belső udvarban helyezkedik el,fűtése gázcirkó kondenzációs kazánnal,klimatizált!!!
Parkolás az udvarban megoldható!
Földszint:
-1 szoba
-konyha-étkező
-fürdőszoba
-terasz,filagória
-kazánház
Emelet:
-1 szoba
-konyha-étkező
-fürdőszoba
Irányár:51 M Ft
Bukta Boglárka:70/636 18 67

Eger kedvelt lakóövezetében, a Szarvas Gábor utcában, közel a belvároshoz kitűnő elosztású, 66 m2-es, 3 szobás, konyha-étkezős, 4. emeleti, erkélyes lakás eladó.
Az ingatlan megkímélt állapotú, igény szerint felújítandó.
A szobákban a gázkonvektorokat a tulajdonos újabbra cserélte, a beépített konyhabútor a vételár része. (gépek nélkül).
Az épület szigetelt, a lapostetőt a társasház felújítatta.
Kitűnő választás annak aki a belváros közelében, mégis nyugodt helyen keresi új otthonát.

EGER BELVÁROSÁBAN NEM MINDENNAPI INGATLAN VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT!
TISZTA SZÍVVEL AJÁNLOM!

Figyelmébe ajánlom ezt a CSODÁSAN felújított, PANORÁMÁS lakást, amely a történelmi belváros szívében, a Katona István Téren található. Ez az ingatlan remek befektetési lehetőséget kínál, legyen szó lakhatásról, irodai célú felhasználásról, vagy magánrendelő kialakításáról. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése és JÓL MEGKÖZELÍTHETŐSÉGE vonzó lehet minden korosztály számára.

TEHERMENTES lakás egy szigetelt téglaház 3. emeletén helyezkedik el, amely 2019-ben ESZTÉTIKUSAN felújításra került. A lakásban található egy teljes értékű szoba és két félszoba, ahol minden ablak MODERN, HŐ- és HANGSZIGETELT műanyagból készült. A minőségi beltéri ajtók és műanyag bejárati ajtó mind a KELLEMES ÉRZETÉT biztosít.

A lakás fűtéséről KORSZERŰ kombi gázkazán gondoskodik, a kellemes klímáról pedig hűtő-fűtő klíma berendezés. A burkolatok között a LAMINÁLT PADLÓ és a kerámia dominál. A közös költség csupán 14.000 Ft, amely már 5 m³ vízfogyasztást is tartalmaz, és az ingatlan gazdaságos, havi 6.000 Ft-os rezsivel üzemel (villany és gáz).

A belvárosi elhelyezkedés RENDKÍVÜLI KÉNYELMET nyújt, pár perces sétával elérhetők a város szolgáltatásai, üzletei, éttermei, postája, gyógyszertára, sőt a híres Termálfürdő és uszoda is. Parkolási lehetőség biztosított a belvárosi udvarban, vagy a kedvezményes éves bérlettel rendelkező parkolóházban.

Ha szeretné Eger szívében megtalálni álomotthonát, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet.

Várom megtisztelő hívását!

2010-es építésű,59 m2-es,teraszos szigetelt tégla lakás eladó a Károlyvárosban!

Az ingatlan téglából épült,mely 15 cm-es hőszigetelést kapott.

Elosztását tekintve 3 szintes. Utcafronti bejáratból a konyhába jutunk .Egy fél szinttel lentebb található egy hálószoba,mely terasz kapcsolatos,ahonnét a belső udvarra juthatunk ki.A konyha feletti fél szinten található egy zuhanyzós fürdőszoba és egy tágas,napfényes nappali.

Az ingatlan könnyedén átalakítható amerikai konyhás nappali+2 hálószobássá!!!

Nyílászárók műanyagok,redőnnyel szerelve(földszinten elektromos redőny).

Fűtése gázcirkó.

Az épület előtt a parkolás megoldható.

Buszmegálló,bolt,óvoda,belváros pár percen belül elérhető!!!

Irányár:59 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Egerben a Lajosváros kedvelt társasházas utcájában, Faiskola utcában eladó egy 73 m2-es, nappali, konyha-étkező+ 2 szobás, nagy teraszos, déli tájolású lakás.

A lakás rendkivűl jó elosztású a tágas nappali-étkező, egy mobil üvegfalal van elválasztva, a 2 hálószoba, ill. fürdőszoba és wc egy külön kis folyosón közelíthető meg.
A lakás felújított, ablakai műanyagog, redőnnyel szereltek.

A lakás vételára tartalmazza a beépített konyhabútort, a fotókon látható bútorok megegyezés tárgya.
A lakáshoz saját alagsori tároló tartozik.

Egerben a Károlyvárosban PEVA építésű, szigetelt épületben 1. emeleti, 70 m2-es, 3 szobás, jó állapotú, bútorozott lakás eladó.

A lakás jó állapotú, azonnal költözhető, ablakai fa hőszigeteltek, alu redőnnyel, rovar hálóval szerelte. 

alapterület: 70 m2+erkély

szobák: 3 szoba

fűtés: gázkonvektor, Klíma (art cool hűtő klíma)

vízmelegítő: új Bosch átfolyós kazán

A vételár része a beépített konyhabútor, és a fotókon szereplő bútorok is.

MAKLÁRI HÓSTYA ELEJÉN ÉPÜLŐ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN ELADÓ EGY 70 M2-ES, 1. EMELETI,NAPPALI+3 HÁLÓS,TERASZOS LAKÁS,SAJÁT GÉPKOCSI BEÁLLÓVAL 66,5 M FT-ÉRT !!!!

Bukta Boglárka:70/636 18 67
30/238 45 65

EGER, HŐSÖK UTCA 14. szám alatt új építésű 2 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ + GARÁZSOK LEKÖTHETŐK A BERUHÁZÓTÓL!
Építtető:Málna és Kamó Kft
Felelős tervező: Eger Bau 93 Kft.
Kivitelező: Málna és Kamó Kft
Építkezés kezdete: 2025 MÁJUS
Várható átadás: 2026 MÁJUS
Lakások és garázsok külön HRSZ. számon!
Lakások belső kétszintesek azaz FÖLDSZINT+ TETŐTÉR!
1.sz. LAKÁS: 56 nm/ 60 nm + udvari 15.53 nm terasz + udvari 3.39 nm erkély
ELOSZTÁS alsó szinten konyha, előtér, toalett, udvari terasz, emeleti/ tetőtér/ részen nappali, szoba, fürdőszoba, udvari erkély. ÁRA: 69.830.000 FT
2. sz. LAKÁS : 54 nm/ 58 nm + udvari 16.25 nm terasz + udvari 3.87 nm erkély ELOSZTÁS alsó szinten konyha, toalett, udvari terasz, emeleti/ tetőtér/ részén nappali, szoba, fürdőszoba, udvari erkély. ÁRA: 66.600.000 FT 
GARÁZSOK külön víz, villany órával és elektromos hőszigetelt ajtóval szerelve. ÁRA: 9.9 MFT
- hűtő - fűtő klíma
- kondenzációs kazán - padlófűtéssel
- hőszivattyús hibrid víz melegítő / mobil telefonra tölthető applikáció/
- CPL - beltéri ajtók
- választható burkolatok, szaniterek
- 2 lakásos társasház
- 5-perc séta a belváros
- minőségi kivitelezés
- korrekt kivitelező, sok referencia munkával, elégedett vevőkkel
- szakaszos finanszírozás, egyedi fizetési ütemezés megegyezés szerint
Bővebb információért, teljes tervdokumentációért HÍVJON, bátran bizalommal!
Csák Andrea

HAJDÚHEGY ALJÁN, 3 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN CSALÁDI HÁZ JELLEGŰ INGATLAN ELADÓ!!!!

Utcafronti ingatlan:
nettó: 120 m2-es + 10 m2-es tároló
Az ingatlanban 2 szoba + nappali, fürdőszoba, Wc, konyha, étkező, előszoba és egy önálló külön bejáratú vendégszoba saját fürdőszobával, konyha-étkező sarokkal és egy terasszal. Az ingatlan kert kapcsolatos.
Hűtő-fűtő klímával felszerelt.
Fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátorokkal felszerelt, szabályozható.
Burkolata laminált padló és kerámia.
Parkolás zárt udvarban lehetséges.
Az ár: 69 000 000 Ft
Bukta Boglárka:70/636 18 67

EGERBEN,A RÓZSA KÁROLY UTCÁBAN,EXTRA IGÉNYES 1. EMELETI „ OKOS” LAKÁS ELADÓ!!!

Az 58 m2-es 1. emeleti,napfényes,déli fekvésű lakás teljes körűen frissen lett felújítva!!!!

A felújítás során cserélték a villany-,vízvezeték rendszert,burkolatokat,beltéri ajtókat,stb.!

A lakás elosztását tekintve,2 .külön nyíló szobából,konyha-étkezőből-melynek tartozéka a beépített gépesített konyha(, indukciós főzőlap és sütő, intelligens mikró, hűtő, elszívó.)mosókonyhából,jakuzzis fürdőszobából,zuhanykabinos fürdőszobából áll.


Elektromos hűtés és fűtés, technotherm német radiátorok, alumínium elektromos redőnyök.
A teljes lakás Legrand okos otthon által vezérelt, a világítástól kezdve a redőnyökig, hűtés, fűtés, melegvíz applikációval, hangvezérléssel és a központi egységgel vezérelhető.

Parkolási lehetőség a zárt, belső udvarban megoldható,illetve  padlásteres garázs is bérelhető.

Gyermekes családoknak is kiváló, a zárt zöld területen leülni a padra a fák alá, sétálni, játszani.

Pár perc sétára a belvárostól, a Baziilka, Agria Park, Buszpályaudvar mellett, központi helyen található

Lakhatásra és apartmanozásra is kiválóan alkalmas!!!!

IRÁNYÁR:69,5 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

HAJDÚHEGY ALJÁN ,3 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN BEFEKTETÉSRE ALKALMAS INGATLAN ELADÓ!!!!! Udvari  ingatlan adatai:
nettó: 120 m2-es + 10 m2-es tároló
5 szoba 5 fürdőszobával,  étkező, 2 konyha és egy közös Wc.
A földszinten 1 db szoba, fürdőszobával, terasszal. 2 db teakonyha - étkezővel és egy közös Wc. A lakáshoz tartozik még egy külön bejáratú vendégszoba fürdőszobával és terasszal, valamint egy kazánház.
Az emeleten 3 db szoba saját fürdőszobákkal, melyek közvetlenül a szobából nyílnak. Minden szobához erkély tartozik. Az ingatlan kert kapcsolatos.
Fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátorokkal felszerelt, szabályozható.
Minden szobában hűtő-fűtő klíma.
Burkolata laminált padló és kerámia.
Parkolás zárt udvarban lehetséges.
Ár: 79 000 000 Ft
Bukta Boglárka:70/636 18 67

Kitűnő lehetőség Egerben a Rác-liget lakóparkban!!!

Lakás+tároló+kert+2 saját parkoló!!! Ár.: 85 Mft!

Eger prestige lakóparkjában a Rácliget lakóparkban megvételre kínálok egy földszinti-terasz kert kapcsolatos, nappali+2 szobás, kitűnő elosztású, alacsony rezsijű lakást. A lakáshoz saját telekrész, és 2 db felszíni parkoló tartozik. 

A vételár része a beépített konyhabútor.

A lakás fűtését közonti kazán biztosítja, kiegészítve hűtő-fűtö klímákkal.

A 3 rétegű műanyag ablakok el. redőnnyel szereltek.

A lakás egy biztonságos körbekerített lakóparkban található, ahová csak a lakók és vendégeik járhatnak be.

Az ingatlan megvásárlásának feltétele: költözés 2026 július!!!