Üzlet

EGER MELLETT,26.493 M2-ES TERÜLETEN,CSARNOK,MŰHELY,IRODA ÉPÜLET,EGYÉB KERESKEDELMI LÉTESÍTMÉNY,RAKTÁR KIADÓ EGYBEN,VAGY AKÁR KÜLÖN EGYSÉGENKÉNT IS!!!!

Az ingatlan külterület,kivett telephely besorolású,körbe kerített 26.493 m2-es telken fekszik.

Minden közművel ellátott,ipari áram van!

A telephelyen összesen kb. 3330 m2 épület összesség helyezkedik el.

-csarnok(kisebb egységekre osztható)

-garázsok

-raktárak

-iroda épület, benne lakórész is kialakítva,tárgyaló,műterem,vizes blokkok

-szociális helységek

TÖBB HASZNOSÍTÁSI CÉLÚ INGATLAN,MELY AKÁR TOVÁBB BŐVÍTHETŐ,ILLETVE KISEBB EGYSÉGEKRE IS OSZTHATÓ!!!!

BÉRLETI DÍJ:800-1500 FT/M2+KAUCIÓ

Bukta Boglárka:70/636 18 67

EGER, MAKLÁRI HÓSTYÁN PROJEKT ELADÓ, 14 DB GARÁZS ÉPÍTÉSÉRE!!!!!!

A kb 800 m2-es területen már 11 db garázs megépült,átadásra került.

A jelenleg érvényes építési engedély szerint a fennmaradó kb 300 m2-es területen további 14 db garázs van tervezve.

A 7-7 db garázs egymás felett helyezkedik el a szinteltolás miatt. A felső sorban 17,6 m2-es, az alsó sorban 15,2 m2-es garázsok vannak tervezve.

A nagyobb garázsok ablakkal rendelkeznek.

Az alsó garázssor közvetlenül az utca vonalában helyezkedik el,így akár a víz-,és szennyvíz bekötés is lehetséges,ezáltal akár egyéb funkcióval is rendelkezhet az épület.

Irányár:23 M Ft+ÁFA

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Heves Megyében Kápolnán, autópályára vezető forgalmas út mellett eladó egy 65 m2-es, 3 szobás, teljes körűen felújított.:( új tető, szigetelés, közművek, nyílászárók, stb...) iroda. Jelenlegi fűtés/hűtés klímáról megoldott, de a radiátoros fűtés csövezése ki lett alakítva. Az ingatlan nyílászárói műanyagok, redőnnyel szereltek.

Az ingatlan egy körbekerített 1750 m2-es sík területen van, alkalmas telephelynek, autókereskedésnek, de akár lakóingatlannak is.

Az ingatlan jelenlegi besorolása telephely.

Az ingatlanon található mobilház nem része a vételárnak.

Egerben  a Tárkányi úton eladó 3030 m2-es telek!

Beépíthetőség:40%

Építmény magasság 9 m.

Utcafront 30 m.

Szabadon álló épület építhető rá.

Vízvezeték a telek előtt fut,szennyvíz és villany az út másik oldalán.

Ideális lehet raktárnak,üzemnek,egyéb ipari létesítménynek!

Irányár:31.815.000 M Ft

Bukta Boglárka:

Egerben  a Tárkányi úton eladó 3308 m2-es telek!

Beépíthetőség:40%

Építmény magasság 9 m.

Utcafront 30 m.

Szabadon álló épület építhető rá.

Vízvezeték a telek előtt fut,szennyvíz és villany az út másik oldalán.

Ideális lehet raktárnak,üzemnek,egyéb ipari létesítménynek!

Irányár:34.734.000 M Ft

Bukta Boglárka:

EGER BELVÁROSÁBAN, A PIACNÁL,UTCAFRONTOS BEJÁRATÚ ÜZLET-LAKÁS ELADÓ!

Az ingatlan a Széchenyi utca szomszédságában,közvetlenül a piac és a kórház bejáratánál fekszik.

Utóbbi években üzletként működött,előtte lakás funkciója volt,barmikor vissza is alakítható.

Az ingatlan 50 m2-es,utcafrontos bejáratú,jelenleg egyterű. Fűtése  gázkonvektor,nyílászárók műanyagból készültek.Klimatizált!

A belső zárt udvarban gépkocsi beállási lehetőség van!!!!

Ideális üzletnek,irodának,rendelőnek,de akár lakás céljára is!!!

Irányár:34.9 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Heves megyében Egertől 20 Km-re, jól megközelíthető ipari parkban, 7900 m2-es, összközműves, körbekerített ipari telek, 900 m2-es, felépítménnyel. (betonpaneles szerkezetű), korábban asztalos üzemként üzemeletett ingatlan, irodával, vízesblokkal, műhellyel, raktárakkal eladó.

Az ingatlan aszfaltos úton jól megközelíthető, a szomszédos telkeken vállakozások működnek, a kitűnő választás akár üzemnek, raktárnak, vagy mezőgazdasági telephelynek is. A telek végében megkezdett épület pillérek találhatóak.

Megtekintése rugalmasan lehetséges, időpontegyeztetésért keressen!

Egerben a Lajosváros elején 25-ös fő út mellett, vasútállomás közelében eladó egy 120 m2-es, jelenleg bemutatóterem, és iroda hasznosítású ingatlan, 300 m2-es telken, kb. 50 m2-es udvari fedett/zárt tárolóval.

Az ingtlan felújítandó, az alap épület tufa/vegyes falazatú, a tetőtér beépítése tégla, a tető héjazata cserép, az ingatlan fűtését gázkonvektor biztosítja.

Az áthajtós kapubejárón keresztűl betonozott udvarra lehet behajtani, ahonnan kb. 50 m2-es fedett szín/garázs közelíthető meg.

Az épületek mögött szinteltolással 100 m2-es füvesített udvar található.

Fszt.: kapubejáró, 40 m2-es utcafrontos bemutatóterem, iroda, raktár, zuhanyzó/wc.

TT: 70 m2-es lakás, nappali-konyha-étkező+1 szoba. fürdőszoba.

A csatolt alaprajz tájékoztató jelegű. 

A feltüntetett irányár nettó összeg. (+ÁFA ). 

HAJDÚHEGY ALJÁN ,3 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN BEFEKTETÉSRE ALKALMAS INGATLAN ELADÓ!!!!!

Udvari  ingatlan adatai:

nettó: 120 m2-es + 10 m2-es tároló

5 szoba 5 fürdőszobával,  étkező, 2 konyha és egy közös Wc.

A földszinten 1 db szoba, fürdőszobával, terasszal. 2 db teakonyha - étkezővel és egy közös Wc. A lakáshoz tartozik még egy külön bejáratú vendégszoba fürdőszobával és terasszal, valamint egy kazánház.

Az emeleten 3 db szoba saját fürdőszobákkal, melyek közvetlenül a szobából nyílnak. Minden szobához erkély tartozik. Az ingatlan kert kapcsolatos.

Fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátorokkal felszerelt, szabályozható.

Minden szobában hűtő-fűtő klíma.

Burkolata laminált padló és kerámia.

Parkolás zárt udvarban lehetséges.

Ár: 78 000 000 Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Befektetőknek ajánlom ezt a korábban vendégházként működő, jelenleg 5 szoba/fsz+ 2 apartmanos Hatvani hostyai ingatlant!

Egerben a Pacsirta utcában befektetési ingatlan eladó. 

Az ingatlan 1990-ben épült, 2 szintes, 7 külön bejáratú lakrésszel rendelkezik, 

Fszt: 1 apartman: (80m2) konyha-étkező, 3 szoba, fürdőszoba,wc, iroda. 

        2 apartman: (54 m2) 2 szoba, főzőfülke, fürdőszoba/wc

A földszinten további kiszolgáló helységek találhatóak: kazánház, szauna, medence. 

Az emeleti részen 5 saját fürdőszobás szoba lett kialkítva, egy közös társalgóval, itt egy közös konyha-étkező kialakítása lehetséges.

Az ingatlan fűtését gázkazán, ill. vegyes tüzelésű kazán biztosítja.

EGER,MAKLÁRI-HÓSTYA ,STRANDFÜRDŐ,USZODA,BELVÁROS KÖZELI RÉSZÉN JELENLEG IS MŰKÖDŐ APARTMAN ELADÓ!!!!

Az ingatlan egy 650 m2-es gyönyörűen parkosított telken helyezkedik el,ahol nyársaló,jacuzzi nyújt kellemes kikapcsolódást a vendégek számára!

Az épület két külön bejáratú apartmanból áll,mely 4-4 fő befogadására alkalmas.

Mindkét ingatlanban található egy amerikai konyhás nappali,hálószoba,zuhanyzós fürdőszoba ,fedett terasszal,kertkapcsolattal.

Az apartmanok klimatizáltak,teljes berendezéssel együtt kerülnek értékesítésre!!!

Az épület téglából épült,melyet 2016-ban teljes körűen felújítottak.

 Az épület 10 cm szigetelést kapott.

 A tetőt lecserélték-új szerkezet és új cserép,szigetelés.

Teljes villany-,és vízvezeték rendszert cserélték

.Nyílászárók műanyagból készültek,3 rétegű üvegezéssel,redőnnyel,rovarhálóval szerelve.

Fűtése elektromos(gázcsonk a ház előtt).Meleg vizet elektromos okos bojler szolgáltatja

Épület alatt pince található,udvaron kerti tároló,vízzel,villannyal ellátva.

Gépkocsival a zárt udvarra be lehet állni,valamint a hát előtt 2 db saját parkoló lett kialakítva.

STRANDFÜRDŐ,ÉRSEKKERT,USZODA,EGRI VÁR,BELVÁROS PÁR PERC SÉTA TÁVOLSÁGRA ELÉRHETŐ!!!!

IRÁNYÁR:95 M FT

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Egerben a Deák Ferenc utcában korszerűen felújított, szinte 0 energia igényű, műkódő önálló apartmant kínálok megvételre, befektető részére, vagy az ingatlan alkalmas orvosi rendelőnek, fogorvosi rendelőnek stb...

Ingatlan: 100 m2: 2 nagy szoba, konyha, étkező, tágas előszoba, hall kialakítású, az épület alatt egy kb: 50 m2-es pince lett kialakítva klubszobának. A terasz polikarbonát fedésű kb 60 m2-es, itt egy 5 személyes jakuzzi lett telepítve.

Az ingatlan fűtését/hűtését korszerű hőszivattyús rendszerrel oldották meg, a tetőn telepített 6 Kw napelem segít a közel 0 energia eléréséhez.

Az ingatlan egy jó szerkezetű nagy belmagasságú igazi polgári családi ház, a tulajdonosok az apartman kialakításában ezt a vonalat vették alapul.

A felújítás során a legkorszerűbb anyagokat használták fel, ill. az apartmant teljesen önállóan távolról lehet üzemeltetni, minden funkció (hűtés/fűtés, el. redőny, bejárati ajtó, ügyfél azonosítás távműködtetésű.) Az ingatlan jelenleg is üzemel a vételár a teljes berendezést tartalmazza.

AZ ÁR ALKUKÉPES! TEGYEN AJÁNLATOT!!!

(22 Ha gyümölcsös megvásárlása, megyegyezés szerint lehetséges, a telephely vétele esetén)
Szolnok-Heves megye határán Jászszentandráson, autópályától 30 km-re, jól megközelíthető 10.000 m2-es 1 kat. ipartelep 1000 m2-es fedett, részben teljesen zárt fém csarnokkal, 360 m2-es, 2000-ben épült családi házzal, 20 T hídmérleggel eladó. Az ingatlan megvásárlása esetén a település körzetében 22 Ha gyümölcsös megvásárlása alkalmi áron lehetséges.

Az telek 10.000 m2-es, körbekerített, kb. 4000 m2-es betonozott udvarral teherautó, kamion forgalomra kialakítva. 36 fokos termál kút található a telken, lecsövezve.

Családi ház(Irodaháznak is alkalmas): 2000-ben épült HB38-as téglából, 5 cm-es szigeteléssel. A ház fűtését szilárd tüzelésű kazán biztosítja, padlófűtés, ill. az alagsorban radiátoros hőleadókkal. A ház  víz ellátása fúrt kútról van jelenleg megoldva. (Telek előtt vezetékes víz) a gázcsonk a telken van.

Lakószint:(padlófűtés) konyha-étkező-nappali (60 m2-es terasz), gardrób, fürdőszoba

TT:(padlófűtés) 4 szoba, 2 gardrób, nappali, fürdőszoba.

alagsor: 64 m2-es garázs, fürdőszoba, 100 m2-es egy légterű radiátoros fűtésű, klub szoba/iroda, kazánház.

Egyedi ajánlat befektetők részére! (Az ingatlan vételára bruttó ár.)

Eger-Noszvaj között természetvédelmi terület mellett 7100 m2-es, saját tulajdonú telken eladásra kínálok egy 2023-ban felújított, 20 szobás, (62 fő), telejesen berendezett, erdei turistaházat. Az ingatlanban kiépített konyha, 60 fős étterem, bár, recepció található. 

Főépület: 15 szoba, 2 szinten ( folyosók végén közös fürdővel, női/férfi Wc-vel)

A földszinten 2 légteres rendezvény terem, recepció, bár mellett egy teljesen felszerelt engedélyes konyha, kiszolgálóhelységekkel található. 

A mellékszárnyon külön bejárattal 3 + 2 saját fürdőszobás apartman. 

Az ingatlan teljesen fel van szerelve nyitásra készen. ( jelenleg nem üzemel.)

A területen vezetékes víz nem elérhető, a vízellátást egy forrásból oldják meg. 

A melegvízet villannyal, napkolektorral, ill. fa tüzelésű kazánnal állítják elő.

Az ingatlan fűtését 2 db faelgázosító kazán biztosítja. ( 40/45 Kw/db)

A területtel szembeni önkormányzati terület (1000m2) 15 évre használati jogot kapott a mindenkori tulajdonos. 

Egerszalók központhoz közeli részén bevezetett 15 éve működő folyamatosan karbantartott vendégház, saját privát teraszos apartmanokkal, teljes berendezéssel 800 m2-es, parkosított, szépen kialakított udvarral, fedett udvari konyhával, teljes berendezéssel eladó.
Apartmanonként 1 gépkocsi parkolása biztosított.
Az ingatlan alkalmas min: 25 fő befogadására, az apartmanok külön bejáratúak, az udvari szárny földszinti 1 szobás apartmanjai akár mozgáskorlátozottak számára is alkalmas.
Az emeleten modern kialakítású, 2 szoba, konyha étkezős lakás várja a vendégeket.
Az utcafronti fő épület 2 irányból az utca, és udvar felől is megközelíthető, igény esetén a 2 szint összenyitható, akár családiházként is használható.
Az udvarban található mini apartman akár dolgozói lakás is lehet.
Az apartmanházban a fűtést energiatakarékos Hűtő-Fűtő Klíma biztosítja, a fő épület emeleti nappali+3 szobás+4 fürdős családi apartmanban helységenként gázkonvektor lehetőséggel.

Az épület szigetelt, ablakai műanyagok, a tetőt 2024-ben újjították fel a tulajdonosok.

HA EGY CSALÁDIAS LÉGKÖRŰ KIS SZEMÉLYZETTEL ÜZEMELTETHETŐ APARTMAN KERES EZT ÉRDEMES MEGNÉZNI!
AZONNAL JÖVEDELMEZŐ, VISSZATÉRŐ VENDÉGEK!

EGERBEN,BELVÁROS KÖZELÉBEN, 25 ÉVE MŰKÖDŐ PANZIÓ ALKALMI ÁRON ELADÓ!!!!

Műszaki adatok:

Az 550 m2 nettó alapterületű ingatlan egy 400 m2-es teleken helyezkedik el.

2000-ben épült 38-as téglából,tetőfedő anyag beton cserép.

Nyílászárók műanyagból készültek,fűtése gázcirkó(3 körön van),illetve hűtő-fűtő klíma.

Panzió rész:

9 szoba(mindegyikhez saját fürdőszoba) -27 ágyas+pótágyazható(2 és 5 ágyas szobák) A szobák új bútorokkal felszereltek.

étkező-konyha

wellness részleg-7 személyes jakuzzi,infra szauna,női-férfi zuhanyzó,pihenő

Külön bejáratú egység:

30 m2-es recepció

emeleten 2 szoba,konyha,fürdőszoba

földszinten mosókonyha,2 szobás apartman

Parkolás a közelben megoldható!!!

Belváros,strandfürdő,Szépasszony völgy gyalogosan pár percen belül elérhető!

KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!!!!

ÁR:290 M Ft

Bukta Boglárka:70/636 18 67

Egerben egyszeri és megismételhetetlen ajánlat!!!
Eger legkedveltebb családi házas övezetében a csákó városrészen 2500 m2-es parkosított telken eladó egy 2011-ben épített mai kornak is megfelelő műszaki tartalommal megépített 1100 m2-es, 3 szintes, minden igényt kielégítő családi (modern) kúria wellnes részleggel, borózóval, akár 4 autó tárolására is alkalmas teremgarázzsal. ( jelenleg panzióként hasznosítva)
- főbb extrák: - wellnes részleg (szauna, sókabin ,medence, jakuzzi, terasz udvar kapcsolattal)
-gránit burkolat
-borozó
-4 autó számára alkalmas teremgarázs
-parkosított, térburkolt udvar
-komoly gépészet ( padlófűtés, FanCool rendszer, stb...)
Az ingatlan jelenleg panzió/vendégháznak van kialakítva, a fényképeken látható teljes berendezéssel eladó.
Befektető érdeklődő esetén hosszú távú bérleti szerződés az üzemeltetésre. (részletek személyesen)
Az ingatlan vételára az Áfát nem tartalmazza, céges vásárlás esetén fordított áfa!